О банке:
Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ (ОАО), он же Сбербанк России. Сбербанк России – является одним из крупнейших банков в России. Сбербанк России существует уже более сто пятидесяти лет. Впервые в Российском государстве банк был учрежден в 1841 году. Создан Банк Центральным банком Российской Федерации в форме акционерного общества открытого типа и зарегистрирован в 1991 году. Центральный Банк Российской Федерации является основным акционером Сбербанком России, который обладает более 60% акций. На сегодняшний день Сбербанк имеет самую разветвленную сеть филиалов, которых насчитывается более 1000 отделений.
Среди услуг банк предоставляет различные услуги депозитных вкладов, пенсионные и универсальные услуги. Банк предоставляет кредиты частным и юридическим лицам. Причем процентная ставка по кредитам является фиксированной, т.е. не изменяется в течение всего срока.
Ипотека в Сбербанке возможна по самым различным программам. Ипотечный кредит клиенту предоставляется на приобретение: недвижимости, квартиры, земельных участков, индивидуальных жилых домов. Кредит может предоставляться на строительство и приобретение как одного, так и нескольких однородных объектов или взаимосвязанных (дом с земельным участком). Минимальный размер кредита в отличие от других банков не имеет ограничений. Максимальный размер не должен превышать 65% стоимости покупки и 50% от оценочной стоимости суммарного актива, но при этом кредит определяется независимо от платежеспособности заемщика.
Прежде чем перейти к подробному описанию ипотеки от Сбербанка , давайте кратко ознакомимся с самыми примечательными моментами его кредитных продуктов:

Кредиты Сбербанк выдает на срок до 30 лет;

Первый взнос заемщика - от 10% от стоимости кредитуемого объекта, а по программе "Молодая семья" (если у молодой семьи есть ребенок) - от 5%.

Возраст заемщика - от 18 лет.

Лица предпенсионного возраста также могут рассчитывать на получение кредита, при условии, что до достижения Заемщиком/Созаемщиком возраста 75 лет кредит будет погашен.

Заемщику, имеющему достаточно много имущества в собственности, кредит на ипотеку Сбербанк может предоставить без учета доходов: максимальный размер кредита может быть определен исходя из Суммарного актива, без учета платежеспособности Заемщика/Созаемщиков.

Ниже перечисленны регионы в которых действуют ниже указанные тарифы:
Пермь и Пермьская область, СПБ и Санкт Петербург, Уфа, Казань, Ижевск, Челябинск, Тюмень, Воронеж и Воронежская область, Красноярск и Красноярский край, Калининград, Тула и
Тульская область, Саратов, Оренбург, Сыктывкар, Волгоград, Владивосток, Омск, Н Новгород и Нижегородская область, Тольятти, Ярославль, Ростов и Ростов на дону.

Виды кредитов:

Ипотечный кредит "Молодая семья"
Кредит могут получить:
молодая семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 30-ти лет
неполная семья - семья с одним родителем и ребёнком, в которой родитель не достиг 30-ти лет
молодая или неполная семья совместно с их родителями
Условия получения кредита в Сбербанке России:

граждане РФ, достигшие 18-ти лет с официально подтвержденным ежемесячным доходом

погашение кредита до 75 лет

первоначальный взнос должен составлять 10% для семьи без детей и 5% для семьи с ребёнком

в расчёт платёжеспособности берутся дополнительные доходы

срок кредитования до 30 лет (возможно предоставление отсрочки до 5 лет на период строительства жилья, а также рождение ребёнка)

отсрочка по уплате процентов не предоставляется

Жилищные кредитные программы Сбербанка:
Кредит на недвижимость:
Кредит предоставляется на приобретение, строительство и ремонт жилья.
Ипотечный кредит:
Кредит на приобретение, строительство и ремонт жилья под залог самого жилья.
Кредит “ИПОТЕЧНЫЙ +”:
Кредит на приобретение и строительство жилья, строящегося или построенного с участием кредитных средств Сбербанка.

Общие условия жилищных кредитов Сбербанка РФ:

граждане РФ, достигшие 18-ти лет с официально подтвержденным ежемесячным доходом

погашение кредита до 75 лет

срок кредитования до 30 лет

минимальная сумма кредита для СБ РФ г. Москвы - 45 тыс. рублей

минимальная сумма кредита предоставляемая территориальными банками СБ РФ – от 15 до 45 тыс. рублей (устанавливается каждым банком в отдельности)

валюта - рубли, доллары США, евро

единовременная плата за обслуживание ссудного счёта до 4% от суммы кредита

отсрочка до 2 лет на период строительства жилья

отсрочка по уплате процентов не предоставляется

Процентные ставки

По Кредиту на недвижимость:
По кредитам в рублях:

на срок до 10 лет включительно – 11,5% годовых

на срок свыше 10 лет до 20 лет

включительно – 11,75% годовых

на срок свыше 20 до 30 лет – 12% годовых
в долларах США, евро:

на срок до 10 лет включительно – 12% годовых

на срок свыше 10 лет до 20 лет включительно – 12,25% годовых

на срок свыше 20 до 30 лет – 12,5% годовых.

По Ипотечному кредиту:
По кредитам в рублях: на срок свыше 5 до 10 лет включительно:

до регистрации ипотеки* – 11,5%
после регистрации ипотеки** в зависимости от размера первоначального взноса
на срок свыше 10 до 20 лет включительно:
до регистрации ипотеки* – 11,75%
после регистрации ипотеки** в зависимости от размера первоначального взноса
на срок свыше 20 до 30 лет включительно:
до регистрации ипотеки* – 12%
после регистрации ипотеки** в зависимости от размера первоначального взноса
в долларах США, евро:

на срок свыше 5 до 10 лет включительно:

до регистрации ипотеки* – 12%
после регистрации ипотеки** в зависимости от размера первоначального взноса
на срок свыше 10 до 20 лет включительно:
до регистрации ипотеки* – 12,25%
после регистрации ипотеки** в зависимости от размера первоначального взноса
на срок свыше 20 до 30 включительно:
до регистрации ипотеки* – 12,5%
после регистрации ипотеки** в зависимости от размера первоначального взноса

По кредиту “Ипотечный +”:
По кредитам в рублях:

на срок свыше 5 до 10 лет включительно:
до регистрации ипотеки* – 11%
после регистрации ипотеки** в зависимости от размера первоначального взноса
на срок свыше 10 до 20 лет включительно:
до регистрации ипотеки* – 11,25%
после регистрации ипотеки** в зависимости от размера первоначального взноса
на срок свыше 20 до 30 лет включительно:
до регистрации ипотеки* – 11,5%
после регистрации ипотеки** в зависимости от размера первоначального взноса

По кредитам в долларах США,евро:
на срок свыше 5 до 10 лет включительно:

до регистрации ипотеки* – 11,5%
после регистрации ипотеки** в зависимости от размера первоначального взноса
а срок свыше 10 до 20 лет включительно:
до регистрации ипотеки* – 11,75%
после регистрации ипотеки** в зависимости от размера первоначального взноса
на срок свыше 20 до 30 лет включительно:
до регистрации ипотеки* – 12%
после регистрации ипотеки** в зависимости от размера первоначального взноса
* до предоставления Банку надлежаще оформленного документа, подтверждающего государственную регистрацию ипотеки объекта недвижимости в пользу Банка

** после предоставления Банку надлежаще оформленного документа, подтверждающего государственную регистрацию ипотеки объекта недвижимости в пользу Банка

Информацию по процентным ставкам можно уточнить у банка.